광주지법 2023타경3399-1 운남주공4단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.69㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

5689만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로273번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운남주공4단지아파트 · 49.69㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운남동 273

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남초등학교" 동측 인근에 위치하는 운남주공4단지아파트 제406동 제10층 제1002호로서, 인근에는 아파트단지 및 학교, 상업용부동산 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 및 상가 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 등이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 406동 10층1002호 (운남동,운남주공4단지아파트) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

청OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차인

장OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO (OO OO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-12 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 406동 10층1002호 (운남동,운남주공4단지아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 326.8645㎡ 2층 392.2374㎡ 3층 392.2374㎡ 4층 392.2374㎡ 5층 392.2374㎡ 6층 392.2374㎡ 7층 392.2374㎡ 8층 392.2374㎡ 9층 392.2374㎡ 10층 392.2374㎡ 11층 392.2374㎡ 12층 392.2374㎡ 13층 392.2374㎡ 14층 392.2374㎡ 15층 392.2374㎡ 지하층524.1655㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.69㎡

주변

학군

• 252m · 마지초등학교 · 초등학교
• 319m · 운남초등학교 · 초등학교
• 454m · 운남중학교 · 중학교
• 623m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 671m · 운남고등학교 · 고등학교
• 769m · 금구중학교 · 중학교
• 849m · 금구초등학교 · 초등학교
• 946m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1075m · 수완중학교 · 중학교
• 1110m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영천중학교 · 중학교
• 1146m · 장덕 고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 251m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 323m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 331m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 483m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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