광주지법 2023타경3979-1 해솔마을 현진에버빌1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.30㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4700만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 7500만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해솔마을 현진에버빌1단지 · 118.30㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수완동 138

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완초등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 해솔 마을현진에버빌1단지아파트내 제106동 7층 701호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 밀집 지대, 초등학교 등 교육시설지대, 소규모의 점포 그리고 노변을 따라 형성된 근린생활시 설 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 장덕로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물내의 7층 701호로서, 외벽 : 인조석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로 138, 106동 7층701호 (수완동,해솔마을현진에버빌1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 광주광역시 광산구 장덕로 138, 106동 7층701호 (수완동,해솔마을현진에버빌1단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 351.71㎡ 2층 469.03㎡ 3층 469.03㎡ 4층 469.03㎡ 5층 469.03㎡ 6층 469.03㎡ 7층 469.03㎡ 8층 469.03㎡ 9층 469.03㎡ 10층 469.03㎡ 11층 469.03㎡ 12층 469.03㎡ 13층 469.03㎡ 14층 469.03㎡ 15층 469.03㎡ 16층 469.03㎡ 17층 469.03㎡ 18층 469.03㎡ 19층 469.03㎡ 20층 469.03㎡ 21층 469.03㎡ 22층 469.03㎡ 23층 469.03㎡ 24층 469.03㎡ 25층 402.97㎡ 철근콘크리트조 118.30㎡

주변

학군

• 123m · 수완초등학교 · 초등학교
• 209m · 수완고등학교 · 고등학교
• 410m · 수완하나중학교 · 중학교
• 423m · 밀알두레교회
• 435m · 밀알두레학교
• 604m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 714m · 성덕중학교 · 중학교
• 725m · 고실초등학교 · 초등학교
• 909m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1049m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1131m · 고실중학교 · 중학교
• 1145m · 수완중학교 · 중학교

버스

• 106m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 147m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 208m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 256m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 404m · 수완에너지 · 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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