광주지법 2023타경4170-1 송광파크맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.85㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

4931만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어등대로647번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송광파크맨션 · 50.85㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소촌동 647

호

13층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "송정중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 아파트 내 5층 603호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2014-05-23)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-16)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(국가철도공단에서 위 탁관리중인 철도보호지구)<철도안전법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 어등대로647번길 32, 201동 5층603호 (소촌동,송광파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

송OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

전세권자

이OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 광주광역시 광산구 어등대로647번길 32, 201동 5층603호 (소촌동,송광파크맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 835.625㎡ 2층 835.625㎡ 3층 835.625㎡ 4층 835.625㎡ 5층 835.625㎡ 6층 835.625㎡ 7층 835.625㎡ 8층 835.625㎡ 9층 775.325㎡ 10층 715.325㎡ 11층 715.39㎡ 12층 715.39㎡ 13층 572.03㎡ 지하층 745.20㎡ 철근콘크리트조 50.85㎡

주변

학군

• 297m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 558m · 송정중학교 · 중학교
• 704m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 987m · 선예학교
• 1034m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1047m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1093m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1363m · 송광중학교 · 중학교
• 1488m · 대한상공회의소 광주인력개발원

버스

• 241m · 금호타이어 · 500, 마을700, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정197, 송정296, 송정93, 일곡38, 임곡90
• 253m · 금호타이어 · 500, 마을700, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정197, 송정296, 송정93, 일곡38, 임곡90
• 287m · 소촌서라아파트 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 325m · 소촌서라아파트 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 364m · 영광통 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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