광주지법 2023타경4477-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 25-09-04 · 15차 매각기일 · 최저가 153만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.14㎡ (4.6평)

건물면적

22.40㎡ (6.8평)

토지면적

15.14㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

사암로131번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.40㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우산동 131 · 15.14㎡ (4.6평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 남서측 인근에 위치하는 "주은데코빌" 제가동 제3층 제303호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 드라이 비트 마감 등, 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2022-04-15), 도로(접합), 상대보호구역(2014-10-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 남서측 인근에 위치하는 "주은데코빌" 제가동 제3층 제303호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 드라이 비트 마감 등, 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2022-04-15), 도로(접합), 상대보호구역(2014-10-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로131번길 35, 가동 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

순OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

광OO

압류권자

순OOOO

임차권자

이OO

임차인

지OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 25-09-04 · 광주광역시 광산구 사암로131번길 35, 가동 3층303호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 4층 공동주택 1층 149.07㎡ 다세대주택(1), 주차장 2층 150.82㎡ 다세대주택(5) 3층 150.82㎡ 다세대주택(5) 4층 150.82㎡ 다세대주택(5) 철근콘크리트조 22.4㎡

주변

학군

• 260m · 광산중학교 · 중학교
• 348m · 송우초등학교 · 초등학교
• 913m · 광주광역시 소방학교
• 934m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1004m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1006m · 광주지방공무원교육원
• 1050m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1090m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1112m · 하남중학교 · 중학교
• 1128m · 광주여자대학교
• 1188m · 월곡중학교 · 중학교
• 1233m · 하남중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 우산리버힐아파트 · 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 65m · 우산리버힐아파트 · 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 210m · 광산중 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 301m · 상수도광산요금센터 · 상무62(시청경유상무역행), 송정33, 임곡290, 첨단20
• 329m · 상수도광산요금센터 · 상무62(상무역경유시청행), 송정33, 임곡290, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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