광주지법 2023타경4491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9846만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1418.25㎡ (429.0평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8516만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

운림동 68-1 · 보전녹지지역

당사자

채권자

방OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 "흥국사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 도로변으로 단독주택, 후면으로 농경지, 임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입 가능하며 인근에 증심사 버스종점이 위치하여 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 남향 완경사지를 옹벽을 쌓아 대분분 평탄하게 조성한 무입목지 상태이나 일부는 인접지 통행로를 사이에 두고 분리되며 고저차이 있음. 기호(2) 남향 완경사의 자연림으로 입목은 활잡목, 소나무가 주종을 이룸. 기호(3,4) 부정형 완경사로서 일부는 무입목지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) 서측으로 노폭 약 3-4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 현상변경허가 대상구역(운림동 석실 고분), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지임. 기호(2) 보전녹지지역, 현상변경허가 대상구역(운림동 석실고분), 공익용산지, 보전산지임. 기호(4) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 현상변경허가 대상구역(운림동 석실 고분)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3,4)는 종전에 건축허가를 득하여 기호1)은 단독주택부지, 기호3,4)는 도로 예정 부지였으나 착공지연 등으로 현재는 건축허가가 취소된 것으로 조사되니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 운림동 산68-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 동구 운림동 산68-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 광주광역시 동구 운림동 산68-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 광주광역시 동구 운림동 산68-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김O

공유자

나OO

공유자

농OOOOO OOOO OO

교부권자

광OOOO OO

지상권자

방OOOOOOO

채권자

방OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-07 · 광주광역시 동구 운림동 산68-1 · 임야 655㎡
• 24-02-07 · 광주광역시 동구 운림동 산68-6 · 임야 713㎡
• 24-02-07 · 광주광역시 동구 운림동 산68-3 · 임야 73㎡ (공유자 유한회사 운림2020 지분 4분의 1 전부)
• 24-02-07 · 광주광역시 동구 운림동 산68-4 · 임야 64㎡ (공유자 유한회사 운림2020 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 709m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1062m · 운림중학교 · 중학교

버스

• 346m · 성촌마을.전통문화관 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02
• 359m · 성촌마을.전통문화관 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02
• 401m · 무등산국립공원(증심사) · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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