경매 · 상가
광주지법 2023타경5319-1 NF
광주광역시 광산구 안청동 369-1
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 광산구 안청동 369-1
- 감정가
- 2억 8925만
- 최저가
- 2억 8925만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 189.25㎡ (57.2평) · 토지 337.00㎡ (101.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 505만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8925만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 189.25㎡ (57.2평)
- 토지면적
- 337.00㎡ (101.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2892만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9200만
- 도로명주소
- 장안길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 189.25㎡ (57.2평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 안청동 369-1 · 제1종일반주거지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 오OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 안청동 소재 "하남일반산업단지" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 답, 자연마을등이 주를 이루는 도심외곽의 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 근린생활시설(수리점)용지 및 일부 도로임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측 및 남측으로 폭 약 4M내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(저촉)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- - 본건 지상에는 별첨"사진용지"및 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 다음의 제시외 물건이 소재하고 있음. [제시외 건물] 기호 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 사무실, 8.7㎡ 기호 ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 세면장, 7.4㎡ 기호 ㄷ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 2.4㎡ [제시외 기계기구] 기호 (1) : 호이스트(2ton) 1식 (기호 2(가) 천정부분에 소재함.)
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호2(가) - 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2004.12.03.임. 내외벽 : 판넬마감등, 바닥 : 에폭시 및 장판지 마감, 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 2(가) - 근린생활시설(수리점)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호 2(가) - 일반적인 위생설비 및 급배수설비등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 토지감정평가요항표 "제시목록 외의 물건" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-03 | mg | |
| 24-01-26 | sd | 2024.02.14 도달 |
| 24-01-18 | sd | 2024.01.24 폐문부재 |
| 24-01-05 | sd | 2024.01.11 폐문부재 |
| 24-01-03 | sd | 2024.01.10 폐문부재 |
| 23-08-21 | sd | 2023.09.10 폐문부재 |
| 23-08-01 | sd | 2023.08.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 안청동 369-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 장안길 85-12 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 공장 | 전부 | 8,000,000 | 2005.08~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 오OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부 | 2005.08.19 | 2005.08~현재 | 8`000`000 · 월900`000 | |
| 박○○ | 1층 중 189.25 ㎡ | 2005.08.19 | 2005.08.10.~ | 8`000`000 · 900`000 | 2023.09.18 |
매각공고
- 24-04-09 · 광주광역시 광산구 안청동 369-1 · 대(현황:일부 도로) 337㎡
- 24-04-09 · 광주광역시 광산구 장안길 85-12 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설 189.25㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 205m · 새터 · 월곡100, 월정100
- 401m · 안청 · 임곡91, 첨단20
- 468m · 안청농협 · 임곡91, 첨단20
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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