광주지법 2023타경6015-1 은빛마을 모아엘가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7255만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수완로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은빛마을 모아엘가 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수완동 33

호

20층

당사자

채권자

송O OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완중학교 북서측 인근에 위치하는 "은빛마을 모아엘가아파트 제101동 제2층 제202호"이며, 부근은 아파트단지, 상가 및 점포 등으로 형성된 수완택지개발지구내 주거 및 상가지대이며 인근에 각급 학교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입 용이하며 가로망이 정비된 수완택지개발지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 2층 202호로서(남동향, 계단식) 2009년2월13일 사용승인 되었음. 외벽: 화강석 붙임, 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지 마감외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남동측, 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 서측으로 소폭의 일방통행로와 동측으로 보행자전용도로와 접하며 남동측 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,보행자전용도로(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.택지개발지구(완료) <택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완로33번길 76, 101동 2층202호 (수완동,은빛마을모아엘가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

송O OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 광주광역시 광산구 수완로33번길 76, 101동 2층202호 (수완동,은빛마을모아엘가아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지하 1층 계단실 86.5550㎡ 1층 아파트 375.1749㎡ 2층 아파트 460.8494㎡ 3층 아파트 460.8494㎡ 4층 아파트 460.8494㎡ 5층 아파트 460.8494㎡ 6층 아파트 460.8494㎡ 7층 아파트 460.8494㎡ 8층 아파트 460.8494㎡ 9층 아파트 460.8494㎡ 10층 아파트 460.8494㎡ 11층 아파트 460.8494㎡ 12층 아파트 460.8494㎡ 13층 아파트 460.8494㎡ 14층 아파트 460.8494㎡ 15층 아파트 460.8494㎡ 16층 아파트 460.8494㎡ 17층 아파트 460.8494㎡ 18층 아파트 460.8494㎡ 19층 아파트 367.8349㎡ 20층 아파트 367.8349㎡ 철근콘크리트구조 84.9331㎡

주변

학군

• 307m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 321m · 수완중학교 · 중학교
• 516m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 528m · 명진고등학교 · 고등학교
• 762m · 수완하나중학교 · 중학교
• 864m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 913m · 선창초등학교 · 초등학교
• 1006m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1039m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 1091m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1118m · 수완초등학교 · 초등학교
• 1122m · 밀알두레교회

버스

• 130m · 수완모아엘가 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 243m · 수완모아엘가 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 357m · 성덕교 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 425m · 수완아름공원 · 수완49
• 439m · 수완아름공원 · 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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