광주지법 2023타경6589-1 진흥 수완 더루벤스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2568만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2710만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장덕로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진흥 수완 더루벤스 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

6

호

25층

당사자

채권자

기OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "고실중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장이 소 재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 건물 중 제8층 제801호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 내벽 : 벽지, 타일마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 단지내 진입 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로6번길 35, 102동 8층801호 (장덕동,진흥수완더루벤스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

기OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 광주광역시 광산구 장덕로6번길 35, 102동 8층801호 (장덕동,진흥수완더루벤스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 377.297㎡ 2층 361.763㎡ 3층 361.763㎡ 4층 361.763㎡ 5층 361.763㎡ 6층 361.763㎡ 7층 361.763㎡ 8층 361.763㎡ 9층 361.763㎡ 10층 361.763㎡ 11층 361.763㎡ 12층 361.763㎡ 13층 361.763㎡ 14층 361.763㎡ 15층 361.763㎡ 16층 361.763㎡ 17층 361.763㎡ 18층 361.763㎡ 19층 361.763㎡ 20층 361.763㎡ 21층 361.763㎡ 22층 361.763㎡ 23층 361.763㎡ 24층 361.763㎡ 25층 361.763㎡ 철근콘크리트구조 84.967㎡

주변

학군

• 313m · 고실중학교 · 중학교
• 503m · 성덕중학교 · 중학교
• 567m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 611m · 고실초등학교 · 초등학교
• 612m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 984m · 장덕중학교 · 중학교
• 1017m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 1084m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1253m · 수완초등학교 · 초등학교
• 1371m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1375m · 수완고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 197m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 392m · 장덕마을 · 송암72, 수완49, 진곡196
• 414m · 화천기공 · 진곡196, 첨단92
• 425m · 장덕마을 · 송암72, 수완49, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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