광주지법 2023타경6664-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.20㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 150만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평동로1100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.20㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도산동 1100

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 철도역, 지하철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 인조석붙임, 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지, 타일붙임마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15M 내외, 서측으로 노폭 약 12M 내외, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-03-04), 지구단위계획구역(2019-03-04), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11 -04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-03-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호 지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-077-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 평동로1100번길 71, 203동 3층301호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

중OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-09 · 광주광역시 광산구 평동로1100번길 71, 203동 3층301호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 443.9434㎡ 2층 419.1634㎡ 3층 419.1634㎡ 4층 419.1634㎡ 5층 419.1634㎡ 6층 419.1634㎡ 7층 419.1634㎡ 8층 419.1634㎡ 9층 419.1634㎡ 10층 419.1634㎡ 11층 419.1634㎡ 12층 419.1634㎡ 13층 419.1634㎡ 14층 419.1634㎡ 15층 419.1634㎡ 철근콘크리트구조 80.1990㎡

주변

학군

• 308m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 880m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1017m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1157m · 송광중학교 · 중학교
• 1413m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 197m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 216m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 332m · 신덕마을 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 345m · 신덕마을 · 600, 601
• 380m · 신동사거리 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다