광주지법 2023타경6749-1 소촌3차 서라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.01㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

180만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어등대로653번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소촌3차 서라아파트 · 53.01㎡ (16.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소촌동 653

호

14층

당사자

채권자

송OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 송정중앙초등하교 서측 인근에 위치하는 소촌3차 서라아파트 제301동 제3층 제309호이며, 부근은 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대이고 북서측 인근에 소촌일반산업단지가 자리하고 있음. 본 단지는 1개동 총115세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층건내 3층 309호로서 (복도식, 남서향) 1998년6월27일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 왕복6차선, 남동측으로 폭 약7-8m정도의 아스팔트 포장도로와 접하며 남동측 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)/비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(용아생가)<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 어등대로653번길 89, 301동 3층309호 (소촌동,소촌3차서라아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

이OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-18 · 광주광역시 광산구 어등대로653번길 89, 301동 3층309호 (소촌동,소촌3차서라아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층아파트 1층 392.6㎡ 2층 667.61㎡ 3층 667.61㎡ 4층 667.61㎡ 5층 667.61㎡ 6층 667.61㎡ 7층 667.61㎡ 8층 667.61㎡ 9층 667.61㎡ 10층 604.25㎡ 11층 604.25㎡ 12층 604.25㎡ 13층 604.25㎡ 14층 604.25㎡ 지하층 1933.927㎡ 철근콘크리트벽식구조 53.01㎡

주변

학군

• 97m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 757m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 768m · 송정중학교 · 중학교
• 777m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 828m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 987m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1044m · 선예학교
• 1211m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1391m · 광주지방공무원교육원

버스

• 108m · 중앙초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 329m · 소촌서라아파트 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 348m · 소촌서라아파트 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 435m · 금호타이어 · 500, 마을700, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정197, 송정296, 송정93, 일곡38, 임곡90
• 461m · 금호타이어 · 500, 마을700, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정197, 송정296, 송정93, 일곡38, 임곡90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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