광주지법 2023타경6824-1 그랜드센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9445만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3944만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5066만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드센트럴 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

234

호

32층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치한 그랜드센트럴 제104동 제2층 제202호로서, 주변은 단독주택, 근린상가 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동, 남동, 남서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 경양로 234, 104동 2층202호 (계림동,그랜드센트럴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-09 · 광주광역시 동구 경양로 234, 104동 2층202호 (계림동,그랜드센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 1층 280.51㎡ 2층 451.8051㎡ 3층 451.8051㎡ 4층 451.8051㎡ 5층 451.8051㎡ 6층 451.8051㎡ 7층 451.8051㎡ 8층 451.8051㎡ 9층 451.8051㎡ 10층 451.8051㎡ 11층 451.8051㎡ 12층 451.8051㎡ 13층 451.8051㎡ 14층 451.8051㎡ 15층 451.8051㎡ 16층 451.8051㎡ 17층 451.8051㎡ 18층 451.8051㎡ 19층 451.8051㎡ 20층 451.8051㎡ 21층 451.8051㎡ 22층 451.8051㎡ 23층 451.8051㎡ 24층 451.8051㎡ 25층 451.8051㎡ 26층 451.8051㎡ 27층 451.8051㎡ 28층 451.8051㎡ 29층 451.8051㎡ 30층 451.8051㎡ 31층 359.5691㎡ 32층 359.5691㎡ 철근콘크리트구조 84.9647㎡

주변

학군

• 443m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 634m · 광주고등학교 · 고등학교
• 685m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 689m · 계림초등학교 · 초등학교
• 757m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 805m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1127m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1166m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1181m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1232m · 충장중학교 · 중학교
• 1353m · 광주교육대학교 · 대학교

버스

• 183m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 일곡38
• 202m · 대인광장(동) · 160
• 232m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 일곡38, 지원52
• 271m · 동부소방서 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 294m · 대인광장(북) · 나주160, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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