광주지법 2023타경7650-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-09-20 경매접수
2. 23-10-04 경매개시결정
3. 23-10-04 배당요구종기
4. 24-05-02 3차 매각기일 · 최저가 7억 8574만 (56%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2979.00㎡ (901.1평)

제시외면적

없음

보증금

7857만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2364만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

우산동 209-20 · 생산녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "신창마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 답 및 기존마을 내 주택 등이 소재하는 시가지주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로는 간선도로 등이 지나고 있어 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 전(비닐하우스부지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 세로에 접하고 있음,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나, 현 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 지상에 해체, 철거 이동이 가능한 비닐하우스 5개동 및 관정 1식이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산동 209-20 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

담OO

임차인

황OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-02 · 광주광역시 광산구 우산동 209-20 · 답 2979㎡

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

유OO 외 5명

소유자

유OO 외 5명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 546m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1120m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1220m · 광산중학교 · 중학교
• 1441m · 송정동초등학교 · 초등학교

버스

• 406m · 광주자동화마이스터고 · 임곡290
• 442m · 대덕아파트 · 임곡290
• 466m · 광주자동화마이스터고 · 임곡290

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

광주광역시 광산구 우산동 209-20

감정가

14억 310만

최저가

7억 8574만 (56%)

기일

24-05-02

등기부현황

등기 기재 없음