광주지법 2023타경7766-1 아름마을 대방노블랜드 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3465만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7166만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름마을 대방노블랜드 아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신가동 76

호

25층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 「아름마을 대방노블랜드아파트」(총 707세대, 10개동, 2009.06.19 사용승인) 제110동 단위세대이며, 인근은 아파트 단지와 근린생활 시설 등으로 형성된 주택지대이고 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 시내버스정류장이 북측 및 동측 인근도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 24층 2403호(남서향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 알미늄새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 지역난방(열병합), 도시가스공급설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형으로 평탄하며, 아파트단지 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함). 상대보호구역, 상대보호구역(2014-03-28), 택지개발지구(완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로76번길 40, 110동 24층2403호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 광주광역시 광산구 수등로76번길 40, 110동 24층2403호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 342.3739㎡ 2층 340.7539㎡ 3층 340.7539㎡ 4층 340.7539㎡ 5층 340.7539㎡ 6층 340.7539㎡ 7층 340.7539㎡ 8층 340.7539㎡ 9층 340.7539㎡ 10층 340.7539㎡ 11층 340.7539㎡ 12층 340.7539㎡ 13층 340.7539㎡ 14층 340.7539㎡ 15층 340.7539㎡ 16층 340.7539㎡ 17층 340.7539㎡ 18층 340.7539㎡ 19층 340.7539㎡ 20층 340.7539㎡ 21층 340.7539㎡ 22층 340.7539㎡ 23층 242.9625㎡ 24층 242.9625㎡ 25층 141.8354㎡ 철근콘크리트구조 84.9366㎡

주변

학군

• 413m · 새별초등학교 · 초등학교
• 426m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 482m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 534m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 653m · 운남초등학교 · 초등학교
• 679m · 장덕중학교 · 중학교
• 691m · 금구초등학교 · 초등학교
• 783m · 운남고등학교 · 고등학교
• 793m · 금구중학교 · 중학교
• 831m · 영천중학교 · 중학교
• 984m · 마지초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 164m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 203m · 광주농수산물유통센터(서) · 수완12, 수완49, 진곡196
• 302m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 330m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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