광주지법 2023타경8066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.54㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2723만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5310만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

589

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 ‘소태역’ 서측 인근에 위치한 구분건물(무등산골드클래스 제206동 제9층 제902호)로서, 주위는 지하철역 주변 노선 상가지대 및 후면 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트리구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 제206동 제9층 제902호(계단식, 서향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감, 내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있으며, 단지내 지하주차장이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차로 도로, 북측과 서측으로 왕복 2차로 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역(2019-12-31)(소태1지구 지적재조사사업 완료), 준주거지역(2019-12-31), 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(2019-12-31)(소태1지구 지적재조사사업 완료), 대로1류(폭 35m-40m)(2021-02-01)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-12-31)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-05-13)(지원1구역 주택재개발정비사업 정비구역 변경 지정 및 지형도면 고시)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-12-31)<건축법>, 공유수면<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-31)(무등중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(소태1지구 지적재조사사업 완료)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 남문로 589, 206동 9층902호 (용산동,무등산골드클래스2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 광주광역시 동구 남문로 589, 206동 9층902호 (용산동,무등산골드클래스2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 51.2432㎡ 2층 167.0821㎡ 3층 167.0821㎡ 4층 167.0821㎡ 5층 167.0821㎡ 6층 167.0821㎡ 7층 167.0821㎡ 8층 167.0821㎡ 9층 167.0821㎡ 10층 167.0821㎡ 11층 167.0821㎡ 12층 167.0821㎡ 13층 167.0821㎡ 14층 167.0821㎡ 15층 167.0821㎡ 16층 167.0821㎡ 17층 167.0821㎡ 18층 167.0821㎡ 19층 167.0821㎡ 20층 167.0821㎡ 21층 167.0821㎡ 22층 167.0821㎡ 23층 167.0821㎡ 24층 167.0821㎡ 25층 167.0821㎡ 26층 167.0821㎡ 철근콘크리트구조 59.5439㎡

주변

학군

• 892m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1229m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1349m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 469m · 용산지구대성베르힐 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 469m · 용산지구모아엘가에듀파크 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 484m · 용산지구대성베르힐 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 495m · 용산지구모아엘가에듀파크 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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