광주지법 2023타경8127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5914만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.98㎡ (49.0평)

토지면적

183.80㎡ (55.6평)

제시외면적

없음

보증금

4591만 (최저가의 10%)

청구금액

7222만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산수길35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 161.98㎡ (49.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

계림동 521-5 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

영OO

채무자

주OOO OO(OOO O OOOO OOOOO)

소유자

오OO 외 6명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주계림초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위에는 단독주택, 점포, 주상용건물 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용 지대로 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형 평지의 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 약 8m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2020-01-15), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-01-15)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2-가)는 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층으로, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택 및 점포로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 5동(감정평가액 산출근거및 결정의견, 감정평가명세표 참조) 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 계림동 521-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수길35번길 23-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

구OO

소유자

오OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인

윤OO

채권자

영OO

채무자

주OOO OO(OOO O OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 광주광역시 동구 계림동 521-5 · 대 183.8㎡
• 24-05-01 · 광주광역시 동구 산수길35번길 23-4 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층주택 및 점포 1층 80.99㎡ 2층 80.99㎡

주변

학군

• 320m · 충장중학교 · 중학교
• 326m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 337m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 383m · 광주고등학교 · 고등학교
• 461m · 계림초등학교 · 초등학교
• 721m · 광주교육대학교 · 대학교
• 916m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 919m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1066m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1114m · 두암중학교 · 중학교

버스

• 118m · 동진맨션 · 금남55
• 172m · 동진맨션 · 금남55
• 313m · 계림초교후문 · 금남55
• 334m · 계림초교후문 · 금남55
• 439m · 두암지구입구 · 문흥80, 봉선27, 송암74, 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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