광주지법 2023타경8530-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7728만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.88㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

772만 (최저가의 10%)

청구금액

6698만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로826번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.88㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월계동 826-3

호

9층

당사자

채권자

광OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공동주택단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 제9층 일부로서, 외벽: 외장석재 및 드라이비트마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선규모의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 중심상업지역이고, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상이고, 본건의 위치확인은 호별 출입문에 부착된 식별번호에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-3, 1동 9층 906호 (월계동,아크로시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

목OOOOOOOOO

기타

아OOOO OOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

YOOO OOOOOO

채권자

광OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-3, 1동 9층 906호 (월계동,아크로시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 지하1층 95.328㎡ 1층 60.521㎡ 2층 382.906㎡ 3층 327.3534㎡ 4층 327.3534㎡ 5층 327.3534㎡ 6층 327.3534㎡ 7층 327.3534㎡ 8층 327.3534㎡ 9층 327.3534㎡ 철근콘크리트구조 43.8815㎡

주변

학군

• 587m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 592m · 월봉중학교 · 중학교
• 663m · 봉산중학교 · 중학교
• 716m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 829m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 841m · 조선대학교 첨단산학센터
• 884m · 무양서원
• 944m · 신용초등학교 · 초등학교
• 953m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1013m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1098m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1201m · 남부대학교 · 대학교

버스

• 344m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 357m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 379m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 384m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 412m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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