광주지법 2023타경8608-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2912만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

5169만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

구성로204번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.88㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대인동 41-4

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "동부소방서" 남동측 인근에 위치하고 있는 통칭 "고 운하이츠" 오피스텔내 6층 605호로서, 주위는 동류형의 공동주택지대와 시민문화관, 병.의 원 및 소규모의 점포 등 기존상가지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 동부소방서앞 교차로를 중심으로 구성로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물내의 6층 605호(복도식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 단위세대(복층형구조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 승강기설비 및 주차장설비(필로티구조 및 리프트형) 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8M내외 정도의 아스콘 포장도로에 한면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 구성로204번길 9, 6층 605호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

(유)OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 광주광역시 동구 구성로204번길 9, 6층 605호 · 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 6층 오피스텔 1층 41.87㎡ 2층 387.56㎡ 3층 387.56㎡ 4층 387.56㎡ 5층 387.56㎡ 6층 387.56㎡ 옥탑 48.98㎡ 철근콘크리트구조 29.88㎡

주변

학군

• 324m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 526m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 762m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 853m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 855m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 867m · 광주고등학교 · 고등학교
• 987m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1083m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1203m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1280m · 충장중학교 · 중학교
• 1297m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 89m · 대인시장(서) · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 166m · 대인시장(서) · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 189m · 동부소방서 · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 용전184, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 249m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 251m · 예술의거리입구 · 대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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