광주지법 2023타경8622-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8785만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.79㎡ (49.8평)

토지면적

210.10㎡ (63.6평)

제시외면적

없음

보증금

1878만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곡중앙로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.79㎡ (49.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월곡동 559-11 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

노OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 월곡동성당 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 소규모의 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 주택용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

포장된 소로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로, 외벽 : 적벽돌치장, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 샷시창임. 나) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로, 내,외벽 : 몰탈위페인트임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) 1,2층 : 주택, 2-나) 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가) 위생설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡동 559-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 월곡중앙로42번길 15-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

문OO

근저당권자

태OOOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOOO)

채권자

노OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 광주광역시 광산구 월곡동 559-11 · 대 210.1㎡
• 24-11-05 · 광주광역시 광산구 월곡중앙로42번길 15-8 · 시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층 다가구 주택 1층 다가구주택 89.64㎡ 2층 다가구주택 74.25㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층 변소 0.9㎡

주변

학군

• 262m · 영천초등학교 · 초등학교
• 371m · 목련초등학교 · 초등학교
• 431m · 월곡중학교 · 중학교
• 483m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 643m · 대반초등학교 · 초등학교
• 644m · 금구중학교 · 중학교
• 647m · 어등초등학교 · 초등학교
• 657m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 695m · 운남고등학교 · 고등학교
• 724m · 하남중학교 · 중학교
• 742m · 금구초등학교 · 초등학교
• 748m · 영천중학교 · 중학교

버스

• 182m · 영천초교 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 일곡10, 진곡196
• 211m · 영천초교 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 일곡10, 진곡196
• 278m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 308m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 334m · 광산구노인복지관 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 일곡10, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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