광주지법 2023타경8806-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

6780만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로273번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

273

호

28층

당사자

채권자

권OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 ‘마지초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 나지 등이 소재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 19층 1901호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로, 아파트 및 상가 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로에 접하며,동측 및 북측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로273번길 23, 제104동 제19층 제1901호 (운남동,운남진아리채리버힐즈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

이OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 광주광역시 광산구 목련로273번길 23, 제104동 제19층 제1901호 (운남동,운남진아리채리버힐즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 지1층 82.0453㎡ 1층 137.074㎡ 2층 217.8814㎡ 3층 217.8814㎡ 4층 217.8814㎡ 5층 217.8814㎡ 6층 217.8814㎡ 7층 217.8814㎡ 8층 217.8814㎡ 9층 217.8814㎡ 10층 217.8814㎡ 11층 217.8814㎡ 12층 217.8814㎡ 13층 217.8814㎡ 14층 217.8814㎡ 15층 217.8814㎡ 16층 217.8814㎡ 17층 217.8814㎡ 18층 217.8814㎡ 19층 217.8814㎡ 20층 217.8814㎡ 21층 217.8814㎡ 22층 217.8814㎡ 23층 217.8814㎡ 24층 217.8814㎡ 25층 217.8814㎡ 26층 217.8814㎡ 27층 217.8814㎡ 28층 217.8814㎡ 철근콘크리트구조 84.9895㎡ (공유자 김은준 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 188m · 마지초등학교 · 초등학교
• 296m · 운남중학교 · 중학교
• 613m · 운남초등학교 · 초등학교
• 887m · 운남고등학교 · 고등학교
• 987m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 995m · 금구중학교 · 중학교
• 1050m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1129m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1133m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1215m · 광주선광학교
• 1294m · 수완중학교 · 중학교
• 1343m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 운남중학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 378m · 운남중학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 402m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 419m · 운남동행정복지센터 · 상무62(시청경유상무역행)
• 432m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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