광주지법 2023타경8981-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 6586만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1620.00㎡ (490.0평)

토지면적

2685.00㎡ (812.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5658만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 144만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

하남산단천변우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1620.00㎡ (490.0평) · 철골조 · 공장용지

대지권

도천동 619-2 · 일반공업지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

엑OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 광주광역시 광산구 도천동 소재 "하남3공단" 내에 위치하며, 인근에 공장 등이 소재한 산업단지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건은 교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상 물건 일련번호(1) 가장형 토지로서, 등고 평탄하며, "공업용 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 일련번호(1)은 남측, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 지구단위계획구역 (2020-02-11), 도로(접합), 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생 사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2.(가)는 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감, 내 벽 : 판넬마감, 벽지마감, 바 닥 : 데코타일깔기, 에폭시마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상 물건 일련번호 2.(가) "공장" 으로 이용하고있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2.(가)는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도천동 619-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 하남산단천변우로 128 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

나OOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

엑OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 광주광역시 광산구 도천동 619-2 · 공장용지 2685㎡
• 25-01-16 · 광주광역시 광산구 하남산단천변우로 128 · 철골조 조립식 판넬지붕 단층공장 1620㎡

주변

학군

• 1305m · 비아초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 도촌교 · 마을700, 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 319m · 신흥목재포장 · 마을700, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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