광주지법 2023타경9182-1 윤진리안채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.75㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

3355만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단강변로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 윤진리안채 · 28.75㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

99

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트" 남서측 인근에 위치한 윤진리안채 제11층 제1107호 구분건물(도시형생활주택)로 주위에는 오피스텔, 아파트, 근린생활 시설 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 11층으로, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형 생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 평지의 주상복합건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 공도와 접하는 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업 기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 제11층 제1107호 (쌍암동,윤진리안채) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21, 제11층 제1107호 (쌍암동,윤진리안채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(도시형주택생활주택),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 1070.55㎡ 1층 968.355㎡ 2층 820.795㎡ 3층 580.8825㎡ 4층 580.8825㎡ 5층 580.8825㎡ 6층 580.8825㎡ 7층 580.8825㎡ 8층 580.8825㎡ 9층 532.7825㎡ 10층 532.7825㎡ 11층 532.7825㎡ 12층 532.7825㎡ 13층 532.7825㎡ 14층 532.7825㎡ 15층 532.7825㎡ 철근콘크리트구조 28.7459㎡

주변

학군

• 674m · 월봉중학교 · 중학교
• 710m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 752m · 신용초등학교 · 초등학교
• 852m · 조선대학교 첨단산학센터
• 874m · 봉산중학교 · 중학교
• 906m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 944m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 신용중학교 · 중학교
• 1112m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1119m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1151m · 무양서원
• 1230m · 산월초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 202m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 260m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 310m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 390m · 교통공원 · 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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