광주지법 2023타경9625-1 운남주공4단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

7008만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로273번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운남주공4단지아파트 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운남동 273

호

15층

당사자

채권자

우OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 운남초등학교 북동측 인근에 위치하는 "운남주공 4단지아파트 제409동 제14층 제1404호"이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 주거지역임. 본 단지는 16개동 1,511세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스승강장이 소재하는 간선도로(하남대로)변에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층건내 14층 1404호로서 (남향, 복도식) 1996년 6월 19일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로와, 남측 및 남동측, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,시가지경관지구,제1종지구단위계획구역,도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 제409동 제14층 제1404호 (운남동,운남주공4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

우OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 제409동 제14층 제1404호 (운남동,운남주공4단지아파트) · 철근 콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 374.7960㎡ 2층 449.7552㎡ 3층 449.7552㎡ 4층 449.7552㎡ 5층 449.7552㎡ 6층 449.7552㎡ 7층 449.7552㎡ 8층 449.7552㎡ 9층 449.7552㎡ 10층 449.7552㎡ 11층 449.7552㎡ 12층 449.7552㎡ 13층 449.7552㎡ 14층 449.7552㎡ 15층 449.7552㎡ 지하층 601.2039㎡ 철근콘크리트 벽식조 58.14㎡

주변

학군

• 252m · 마지초등학교 · 초등학교
• 319m · 운남초등학교 · 초등학교
• 454m · 운남중학교 · 중학교
• 623m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 671m · 운남고등학교 · 고등학교
• 769m · 금구중학교 · 중학교
• 849m · 금구초등학교 · 초등학교
• 946m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1075m · 수완중학교 · 중학교
• 1110m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영천중학교 · 중학교
• 1146m · 장덕 고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 251m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 323m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 331m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 483m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다