광주지법 2023타경9632-1 수완센트럴시티서희스타힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1024만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용아로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수완센트럴시티서희스타힐스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

436-20

호

1층

당사자

채권자

두OOOOOOO(OOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 "하남3지구" 동측 인근에 위치하며, 주변은 산업단지, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 내 6층 603호로, 외벽 : 저층부 석재붙임, 중고층부 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 바닥 : 강마루깔기, 타일깔기 창호 : PVC새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 관제설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로, 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 남측 및 동측에 왕복 2차로의 포장도로와 접하며, 서측 및 남측 도로변에 차량 출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-06-01), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2009-06-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-07-01)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-04-26)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-07-01)(접합)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 용아로 436-20, 제103동 제6층 제603호 (흑석동,수완센트럴시티서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOOO OOOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

채권자

두OOOOOOO(OOOOOO OOOOOO)

채권자

우O OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 광주광역시 광산구 용아로 436-20, 제103동 제6층 제603호 (흑석동,수완센트럴시티서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 1층 94.4828㎡ 2층 430.9744㎡ 3층 430.9744㎡ 4층 430.9744㎡ 5층 430.9744㎡ 6층 430.9744㎡ 7층 430.9744㎡ 8층 430.9744㎡ 9층 430.9744㎡ 10층 430.9744㎡ 11층 430.9744㎡ 12층 430.9744㎡ 13층 430.9744㎡ 14층 430.9744㎡ 15층 430.9744㎡ 16층 430.9744㎡ 17층 430.9744㎡ 18층 430.9744㎡ 19층 430.9744㎡ 20층 124.1032㎡ 21층 124.1032㎡ 22층 124.1032㎡ 철근콘크리트구조 84.9901㎡

주변

학군

• 482m · 장덕중학교 · 중학교
• 530m · 새별초등학교 · 초등학교
• 645m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 809m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 852m · 영천중학교 · 중학교
• 876m · 하남초등학교 · 초등학교
• 946m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1016m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1127m · 고실중학교 · 중학교
• 1205m · 금구중학교 · 중학교
• 1280m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1327m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 유애서원 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단92
• 350m · 신성화학 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단20, 첨단92
• 393m · 신성화학 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단20, 첨단92
• 396m · 흑석사거리(서) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 417m · 흑석사거리(서) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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