광주지법 2023타경10205-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.70㎡ (15.3평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

50.70㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

6510만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신가동 123 · 50.70㎡ (15.3평)

호

25층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 ‘큰별초등학교’ 북측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 수완지구호반베르디움1차아파트 제103동 제24층 제2401호)으로서, 주위는 아파트 단지, 학교, 판매시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 중 24층 2401호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 내벽 : 벽타일, 벽지 등 마감 바닥 : 마루, 바닥타일 등 마감 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차로 포장도로, 북측으로 노폭 약 10m 보행자 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 보행자전용도로(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 21, 제103동 제24층 제2401호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 21, 제103동 제24층 제2401호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 305.3541㎡ 2층 495.0553㎡ 3층 495.0553㎡ 4층 495.0553㎡ 5층 495.0553㎡ 6층 495.0553㎡ 7층 495.0553㎡ 8층 495.0553㎡ 9층 495.0553㎡ 10층 495.0553㎡ 11층 495.0553㎡ 12층 495.0553㎡ 13층 495.0553㎡ 14층 495.0553㎡ 15층 495.0553㎡ 16층 495.0553㎡ 17층 495.0553㎡ 18층 495.0553㎡ 19층 495.0553㎡ 20층 495.0553㎡ 21층 495.0553㎡ 22층 495.0553㎡ 23층 495.0553㎡ 24층 495.0553㎡ 25층 495.0553㎡ 철근콘크리트구조 84.9173㎡

주변

학군

• 67m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 576m · 수완중학교 · 중학교
• 638m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 700m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 779m · 명진고등학교 · 고등학교
• 813m · 운남초등학교 · 초등학교
• 878m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 888m · 운남중학교 · 중학교
• 915m · 마지초등학교 · 초등학교
• 925m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1052m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1067m · 장덕중학교 · 중학교

버스

• 158m · 큰별초교 · 수완49
• 190m · 큰별초교 · 수완49
• 238m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 289m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 390m · 수완아름공원 · 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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