광주지법 2023타경60545-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5113만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.48㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

4511만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4790만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용산2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 80.48㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용산동 2

호

4층, 4층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "광주용산LH1단지아파트" 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 용산택지개발지구 내로 아파트단지, 각종 상가 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물 1(가), 2(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제1층 제109호, 제110호로서, 외벽 : 치장석 + 강화유리 + 스톤코트 마감 등, 내벽 : 강화유리 + 인테리어 마감, 바닥 : 내장용 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건물 1(가), 2(나) : 소매점(dd미용실)으로 함께 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 1(가), 2(나) : 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 상가 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 5차선 아스팔트 포장도로, 서측 및 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시), 소로2류(폭 8m-10m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)<도시개발법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 용산2길 25, 1층109호 (용산동,지타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 용산2길 25, 1층110호 (용산동,지타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

임차인

정OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 광주광역시 동구 용산2길 25, 1층109호 (용산동,지타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 511.01㎡ 2층 511.01㎡ 3층 511.01㎡ 4층 0㎡ 철근콘크리트구조 34.86㎡
• 23-10-26 · 광주광역시 동구 용산2길 25, 1층110호 (용산동,지타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 511.01㎡ 2층 511.01㎡ 3층 511.01㎡ 4층 0㎡ 철근콘크리트구조 45.62㎡

주변

학군

• 776m · 용산초등학교 · 초등학교
• 838m · 동아여자중학교 · 중학교
• 865m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1058m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1142m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1211m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1249m · 무등중학교 · 중학교
• 1304m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1494m · 방송통신고등학교

버스

• 40m · 용산지구대성베르힐 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 76m · 용산지구대성베르힐 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 253m · 용산지구모아엘가에듀파크 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 294m · 용산지구모아엘가에듀파크 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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