광주지법 2023타경60613-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.61㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

4330만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.61㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

수기동 329-10

호

9층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

채무자

유OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "광주제일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(2016-12-29)(광주광역시동부교육지원청 고시 제2016-316호)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

김OO

채권자

광OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

채무자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-27 · 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 오피스텔 1층 129.6075㎡ 2층 694.6576㎡ 3층 599.3156㎡ 4층 599.3156㎡ 5층 599.3156㎡ 6층 599.3156㎡ 7층 599.3156㎡ 8층 519.6656㎡ 9층 519.6656㎡ 옥탑층 98.46㎡ 철근콘크리트구조 36.6137㎡

주변

학군

• 335m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 655m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 820m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 826m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1049m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1061m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1065m · 무진중학교 · 중학교
• 1065m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1079m · 무잔중학교 럭비부
• 1087m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1128m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1336m · 광주석산고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 182m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100
• 196m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 202m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 268m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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