광주지법 2023타경60729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2902만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.28㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5411만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용산2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.28㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용산동 2

호

4층

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 「광주용산LH1단지」동측 인근에 위치한 지타워 제1층 제103호로, 주위는 아파트, 상가, 점포 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제103호로서, 외 벽: 인조석 및 유리치장 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 제102호와 튼상가로서 점포(YYSS COFFE)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측, 북측의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「주식회사 지블럭」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 인접 호수(제102호, 소유자 동일(「주식회사 지블럭」)) 사이의 경계벽을 제거하여 경계구분없이 전체를 이용하는‘튼상가’이며, 평가시점 현재 제102호 또한 임의경매 개시(2023타경60712) 결정된 상태이니 참고하시기 바람. ㉢ 본건은 ‘튼상가’로서 경매 낙찰이후 경계설치 등의 사유로 추가비용이 발생할 수 있으니 업무진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 용산2길 25, 1층 103호 (용산동, 지타워) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

임차인

이OO

채권자

계OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 광주광역시 동구 용산2길 25, 1층 103호 (용산동, 지타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 511.01㎡ 2층 511.01㎡ 3층 511.01㎡ 4층 0㎡ 철근콘크리트구조 40.28㎡

주변

학군

• 776m · 용산초등학교 · 초등학교
• 838m · 동아여자중학교 · 중학교
• 865m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1058m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1142m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1211m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1249m · 무등중학교 · 중학교
• 1304m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1494m · 방송통신고등학교

버스

• 40m · 용산지구대성베르힐 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 76m · 용산지구대성베르힐 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 253m · 용산지구모아엘가에듀파크 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 294m · 용산지구모아엘가에듀파크 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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