광주지법 2023타경61982-1 하남금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

531만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곡산정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하남금호타운 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

80

호

15층

당사자

채권자

방O OOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "어등초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 상가 및 점포 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 북측, 남측의 진출입로를 통하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-27)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 80, 12동 14층1404호 (월곡동,하남금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

새OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

하OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO

채권자

방O OOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 80, 12동 14층1404호 (월곡동,하남금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 620.10㎡ 2층 575.46㎡ 3층575.46㎡ 4층575.46㎡ 5층566.22㎡ 6층566.22㎡ 7층566.22㎡ 8층566.22㎡ 9층566.22㎡ 10층566.22㎡ 11층566.22㎡ 12층566.22㎡ 13층566.22㎡ 14층566.22㎡ 15층566.22㎡ 지하층 570.78㎡ 철근콘크리트조 84.72㎡

주변

학군

• 245m · 월곡중학교 · 중학교
• 252m · 어등초등학교 · 초등학교
• 367m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 520m · 하남중학교 · 중학교
• 551m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 751m · 영천초등학교 · 초등학교
• 782m · 송우초등학교 · 초등학교
• 790m · 광산중학교 · 중학교
• 842m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1057m · 산정중학교 · 중학교
• 1079m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1125m · 산정초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 월곡중학교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 245m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 256m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 281m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 299m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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