광주지법 2023타경62138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.20㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 962만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평동로1100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.20㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도산동 1100

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 도산동 소재 광주1호선 도산역 남서측 인근에 위치하고 부근은 아파트 단지 및 개발예정지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 13층 아파트 내 7층 702호로서 1동의건물 외벽은 하단부 석재 붙임. 상단부 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 내부 구조는 별청 건축물현황도 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 소화전설지, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로2류, 중로2류에 접하고, 도로상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는제2종일반주거지역(2019-03-04), 지구단위계획구역(2019-03-04), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-03-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(국가철도공단에서 위탁관리중인 철도보호지구)<철도안전법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 평동로1100번길 71, 204동 7층702호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 광주광역시 광산구 평동로1100번길 71, 204동 7층702호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 221.9717㎡ 2층 209.5817㎡ 3층 209.5817㎡ 4층 209.5817㎡ 5층 209.5817㎡ 6층 209.5817㎡ 7층 209.5817㎡ 8층 209.5817㎡ 9층 209.5817㎡ 10층 209.5817㎡ 11층 209.5817㎡ 12층 209.5817㎡ 13층 209.5817㎡ 철근콘크리트구조 80.1990㎡

주변

학군

• 308m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 880m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1017m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1157m · 송광중학교 · 중학교
• 1413m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 197m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 216m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 332m · 신덕마을 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 345m · 신덕마을 · 600, 601
• 380m · 신동사거리 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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