광주지법 2023타경62183-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4802만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9779만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신가동 123

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 점포 및 상가 등이 소재하며 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내 제20층 제2003호로서, (사용승인일 : 2021.07.20) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 북측으로 보행자도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 21, 106동 20층2003호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-28 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 21, 106동 20층2003호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 409.3052㎡ 2층 491.8632㎡ 3층 491.8632㎡ 4층 491.8632㎡ 5층 491.8632㎡ 6층 491.8632㎡ 7층 491.8632㎡ 8층 491.8632㎡ 9층 491.8632㎡ 10층 491.8632㎡ 11층 491.8632㎡ 12층 491.8632㎡ 13층 491.8632㎡ 14층 491.8632㎡ 15층 491.8632㎡ 16층 491.8632㎡ 17층 491.8632㎡ 18층 491.8632㎡ 19층 491.8632㎡ 20층 491.8632㎡ 21층 491.8632㎡ 22층 491.8632㎡ 23층 491.8632㎡ 철근콘크리트구조 84.9623㎡

주변

학군

• 67m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 576m · 수완중학교 · 중학교
• 638m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 700m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 779m · 명진고등학교 · 고등학교
• 813m · 운남초등학교 · 초등학교
• 878m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 888m · 운남중학교 · 중학교
• 915m · 마지초등학교 · 초등학교
• 925m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1052m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1067m · 장덕중학교 · 중학교

버스

• 158m · 큰별초교 · 수완49
• 190m · 큰별초교 · 수완49
• 238m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 289m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 390m · 수완아름공원 · 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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