광주지법 2023타경62435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3805만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍영로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 169

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 16층 건물 내 13층 1302호로서, 외벽 : 콘크리트벽체위 패인팅 및 석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 지역난방(열병합)에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 북측, 서측 및 남측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 남측 및 서측으로 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공통 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로169번길 46, 210동 13층1302호 (장덕동,광주수완현진에버빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 광주광역시 광산구 풍영로169번길 46, 210동 13층1302호 (장덕동,광주수완현진에버빌2단지) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트,평지붕 16층아파트 1층 448.831㎡ 2층 501.4044㎡ 3층 501.4044㎡ 4층 501.4044㎡ 5층 501.4044㎡ 6층 501.4044㎡ 7층 501.4044㎡ 8층 501.4044㎡ 9층 501.4044㎡ 10층 501.4044㎡ 11층 501.4044㎡ 12층 501.4044㎡ 13층 501.4044㎡ 14층 501.4044㎡ 15층 501.4044㎡ 16층 501.4044㎡ 철근콘크리트구조 84.9568㎡

주변

학군

• 66m · 장덕중학교 · 중학교
• 180m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 357m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 450m · 새별초등학교 · 초등학교
• 666m · 고실중학교 · 중학교
• 1039m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 1076m · 성덕중학교 · 중학교
• 1101m · 영천중학교 · 중학교
• 1137m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1142m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1266m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1306m · 금구중학교 · 중학교

버스

• 268m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 279m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 429m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 446m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 450m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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