광주지법 2023타경62589-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2524만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.18㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

3252만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9295만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.18㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도산동 154

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

국OO

소유자

국OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 「송정초등학교」남서측 인근에 위치한 통칭 리안채빌딩 제1층 제105호로, 주위는 근린상가, 점포, 아파트단지, 주택 등이 소재한 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건중 제1층 제105호로서, 외 벽: 인조석마감, 몰탈위 페인팅 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사 당시 상가(헤어샵)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 건물명칭은 미기재되어 있으나 현황 건물 입구에 "리안채빌딩"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「국호진」이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송도로 154, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

근저당권자

문OO

배당요구권자

서OOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

국OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-20 · 광주광역시 광산구 송도로 154, 1층105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 지1층 676.36㎡ 1층 588.98㎡ 2층 487.42㎡ 3층 487.42㎡ 4층 333.83㎡ 철근콘크리트구조 68.18㎡

주변

학군

• 282m · 도산초등학교 · 초등학교
• 467m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 495m · 송정초등학교 · 초등학교
• 761m · 송광중학교 · 중학교
• 1436m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 27m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 98m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 308m · 송정호반아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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