광주지법 2023타경62718-1 소촌2차 라인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

4602만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소촌2차 라인아파트 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

18

호

10층

당사자

채권자

온OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "광주경찰청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 북동측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상10층/지하1층 건물(사용승인:1997.11.06.)내 제4층 제404호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(방3실, 주방 및 거실, 욕실 등)로" 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "부정형 평지"로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(임대관계 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 금봉로 18, 205동 4층404호 (소촌동,소촌2차라인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

백OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

백OO

소유자

김OO

채권자

온OOOOOOO

채무자

김OO

채무자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 광주광역시 광산구 금봉로 18, 205동 4층404호 (소촌동,소촌2차라인아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 10층 1층 585.04㎡ 2층 585.04㎡ 3층 585.04㎡ 4층 585.04㎡ 5층 585.04㎡ 6층 585.04㎡ 7층 585.04㎡ 8층 585.04㎡ 9층 585.04㎡ 10층 585.04㎡ 지하층 551.88㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.90㎡

주변

학군

• 574m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 672m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 742m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 765m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 883m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 952m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1026m · 광주지방공무원교육원
• 1089m · 광주광역시 소방학교
• 1115m · 광산중학교 · 중학교
• 1189m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1192m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1218m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 70m · 소촌라인2차아파트 · 첨단40
• 301m · 광주경찰청 · 첨단40
• 350m · 광주경찰청 · 첨단40
• 394m · 소촌남계길 · 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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