광주지법 2023타경63001-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.73㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3797만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로825번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.73㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 825-77

호

28층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하는 첨단대라수3차주상복합 제303동 제7층 제704호로서, 인근에는 아파트, 주거용 건물 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 제7층 제704호로서, 외벽 : 석재마감, 몰탈위페인팅마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 22-77, 303동 7층704호 (쌍암동,첨단대라수3차주상복합) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

민OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-09 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 22-77, 303동 7층704호 (쌍암동,첨단대라수3차주상복합) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 지1층 55.7381㎡ 1층 55.7381㎡ 2층 55.7381㎡ 3층 55.7381㎡ 4층 406.1944㎡ 5층 406.1944㎡ 6층 406.1944㎡ 7층 406.1944㎡ 8층 406.1944㎡ 9층 406.1944㎡ 10층 406.1944㎡ 11층 406.1944㎡ 12층 406.1944㎡ 13층 406.1944㎡ 14층 406.1944㎡ 15층 406.1944㎡ 16층 406.1944㎡ 17층 406.1944㎡ 18층 406.1944㎡ 19층 406.1944㎡ 20층 381.4356㎡ 21층 381.4356㎡ 22층 381.4356㎡ 23층 381.4356㎡ 24층 381.4356㎡ 25층 381.4356㎡ 26층 381.4356㎡ 27층 196.7129㎡ 28층 196.7129㎡ 철근콘크리트구조 81.7304㎡

주변

학군

• 275m · 조선대학교 첨단산학센터
• 281m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 794m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1084m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1150m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1173m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1269m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1271m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1303m · 월봉중학교 · 중학교
• 1315m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1336m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1341m · 광주외국인학교

버스

• 86m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 138m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 210m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 251m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 289m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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