광주지법 2023타경63216-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.11㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

2588만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하남대로54번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.11㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하남동 54

호

15층

당사자

채권자

문OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "하남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상15층 건물 중 제2층 제205호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측 및 서측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)((1-14))(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)<문화재보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하남대로54번안길 115, 301동 2층205호 (하남동,하남2지구다사로움3단지도시형생활주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

저당권부질권자

주OOOOOO

전세권자

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-07 · 광주광역시 광산구 하남대로54번안길 115, 301동 2층205호 (하남동,하남2지구다사로움3단지도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택 (도시형생활주택-원룸형) 관리사무소 엠디에프실 방재실 1층 372.8562㎡ 1층 72.0143㎡ 2층 426.0754㎡ 3층 426.0754㎡ 4층 426.0754㎡ 5층 426.0754㎡ 6층 426.0754㎡ 7층 426.0754㎡ 8층 426.0754㎡ 9층 426.0754㎡ 10층 426.0754㎡ 11층 426.0754㎡ 12층 426.0754㎡ 13층 426.0754㎡ 14층 426.0754㎡ 15층 426.0754 ㎡ 철근콘크리트구조 49.1144㎡

주변

학군

• 155m · 하남초등학교 · 초등학교
• 693m · 산정초등학교 · 초등학교
• 816m · 산정중학교 · 중학교
• 999m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1111m · 영천중학교 · 중학교
• 1244m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1335m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1346m · 하남중학교 · 중학교
• 1355m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1387m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1447m · 장덕중학교 · 중학교

버스

• 136m · 하남초교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 수완12
• 233m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10
• 245m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10
• 254m · 하남1교 · 문흥18, 수완12, 임곡290
• 354m · 하남초교(북) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 첨단20, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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