광주지법 2023타경63551-1 운남주공4단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 23-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2791만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로273번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운남주공4단지아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운남동 273

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 “운남초등학교” 북동측 인근에 위치, 부근은 아파트단지, 상가, 주택, 학교 등으로 이루어진 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-가)는 철근콘크리트 벽식조 평슬라브지붕 지하1층-지상20층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 자주식 주차설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 동측, 서측, 남측 왕복 2차로 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2016-05-24), 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시 서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발 촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 405동 8층801호 (운남동,운남주공4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-01 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 405동 8층801호 (운남동,운남주공4단지아파트) · 철근콘크리트벽식조 평 슬래브지붕 20층 아파트 1층 484.0968㎡ 2층 484.0968㎡ 3층 484.0968㎡ 4층 484.0968㎡ 5층 484.0968㎡ 6층 484.0968㎡ 7층 484.0968㎡ 8층 484.0968㎡ 9층 484.0968㎡ 10층 484.0968㎡ 11층 484.0968㎡ 12층 484.0968㎡ 13층 484.0968㎡ 14층 484.0968㎡ 15층 484.0968㎡ 16층 484.0968㎡ 17층 484.0968㎡ 18층 484.0968㎡ 19층 484.0968㎡ 20층 484.0968㎡ 지하층 861.588㎡ 철근콘크리트벽식조 59.76㎡

주변

학군

• 252m · 마지초등학교 · 초등학교
• 319m · 운남초등학교 · 초등학교
• 454m · 운남중학교 · 중학교
• 623m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 671m · 운남고등학교 · 고등학교
• 769m · 금구중학교 · 중학교
• 849m · 금구초등학교 · 초등학교
• 946m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1075m · 수완중학교 · 중학교
• 1110m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영천중학교 · 중학교
• 1146m · 장덕 고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 251m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 323m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 331m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 483m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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