광주지법 2023타경63858-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7375만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월남동 307

호

20층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 내남동 소재 "지한초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 근거리에 녹동역이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 19층 1904호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로 아파트 및 부대시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 단지 내로 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2013-08-29) , 대로1류(폭 35m-40m)(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시)(접합) , 소로 2류(폭 8m-10m)(2022-04-06)(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 변경고시) (접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 도시개발구역<도시 개발법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 남문로 307, 208동 19층1904호 (월남동,월남호반베르디움2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가압류권자

임OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-07 · 광주광역시 동구 남문로 307, 208동 19층1904호 (월남동,월남호반베르디움2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 및 부대시설 1층 213.7106㎡ 1층 39.2445㎡ 2층 337.5036㎡ 3층 337.5036㎡ 4층 337.5036㎡ 5층 337.5036㎡ 6층 337.5036㎡ 7층 337.5036㎡ 8층 337.5036㎡ 9층 337.5036㎡ 10층 337.5036㎡ 11층 337.5036㎡ 12층 337.5036㎡ 13층 337.5036㎡ 14층 337.5036㎡ 15층 337.5036㎡ 16층 337.5036㎡ 17층 337.5036㎡ 18층 337.5036㎡ 19층 337.5036㎡ 20층 337.5036㎡ 철근콘크리트구조 59.9963㎡

주변

학군

• 592m · 지한초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 주남 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 280m · 월남동 · 봉선37, 지원15, 지원25, 지원45, 지원56
• 333m · 월남동 · 봉선37, 지원15, 지원25, 지원45, 지원56
• 351m · 주남 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선37, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 386m · 내남입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 지원52-1, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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