광주지법 2023타경64042-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8050만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남문로693번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학동 693

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "삼익세라믹아파트" 서측 인근에 위치한 "학2마을아파트 제201동 제1층 제103호"로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장, 전철역(학동증심사입구역)이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 철골조경사지붕 22층 아파트(공동주택)건물 중 제1층 제103호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 왕복4차로와 편도4차로, 북동측으로 왕복2차로, 북서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하고 있으며, 남서측 및 북서측으로 단지내 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2020-01-05), 제1종지구단위계획구역, 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 남문로693번길 11, 201동 1층103호 (학동,학2마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

더OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

스OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 광주광역시 동구 남문로693번길 11, 201동 1층103호 (학동,학2마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕,철골조경사지붕 22층 공동주택(아파트) 지1층 117.29㎡ 1층 567.12㎡ 2층 556.68㎡ 3층 556.68㎡ 4층 556.68㎡ 5층 551.55㎡ 6층 551.55㎡ 7층 551.55㎡ 8층 551.55㎡ 9층 551.55㎡ 10층 551.55㎡ 11층 551.55㎡ 12층 551.55㎡ 13층 551.55㎡ 14층 551.55㎡ 15층 551.55㎡ 16층 551.55㎡ 17층 551.55㎡ 18층 551.55㎡ 19층 551.55㎡ 20층 336.11㎡ 21층 237.83㎡ 22층 237.83㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 492m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 579m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 607m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 833m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 898m · 동아여자중학교 · 중학교
• 993m · 무등중학교 · 중학교
• 1002m · 방송통신고등학교
• 1014m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1052m · 조선대학교 · 대학교
• 1216m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1291m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1362m · 봉선중학교 · 중학교

버스

• 154m · 학2마을아파트 · 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 173m · 방림교 · 봉선76
• 219m · 백화아파트 · 봉선76
• 243m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 269m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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