광주지법 2023타경64103-1 수완3단지 중흥에스-클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3458만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8354만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍영로145번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수완3단지 중흥에스-클래스 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흑석동 145

호

13층

당사자

채권자

조OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 "새별초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 13층 건물 내 5층 503호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방은 열병합에 의한 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 대로에, 남측으로 중로에 접하고 있으며, 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15-20m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 18, 302동 5층503호 (흑석동,수완3단지중흥에스-클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO(OO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

조OOOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

우OOOOOO OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

조OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 18, 302동 5층503호 (흑석동,수완3단지중흥에스-클래스) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 13층 아파트 1층 178.6904㎡ 2층 369.7442㎡ 3층 476.2610㎡ 4층 476.2610㎡ 5층 476.2610㎡ 6층 476.2610㎡ 7층 476.2610㎡ 8층 476.2610㎡ 9층 476.2610㎡ 10층 476.2610㎡ 11층 476.2610㎡ 12층 476.2610㎡ 13층 476.2610㎡ 철근콘크리트구조 84.9684㎡

주변

학군

• 177m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 201m · 새별초등학교 · 초등학교
• 254m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 257m · 장덕중학교 · 중학교
• 832m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 870m · 금구초등학교 · 초등학교
• 875m · 영천중학교 · 중학교
• 904m · 고실중학교 · 중학교
• 1031m · 금구중학교 · 중학교
• 1036m · 운남초등학교 · 초등학교
• 1061m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1061m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 162m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 350m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 392m · 광주농수산물유통센터(서) · 수완12, 수완49, 진곡196
• 405m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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