광주지법 2023타경64813-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.52㎡ (20.1평)

건물면적

126.21㎡ (38.2평)

토지면적

66.52㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

5278만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5251만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.21㎡ (38.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 1690 · 66.52㎡ (20.1평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 <롯데아울렛 광주수완점> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린상가 등이 혼재한 택지개발지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제1층 제103호로, (사용승인일 : 2011.10.28) 외벽 : 인조석 및 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 스프링클러, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지이며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선의 포장도로 및 남측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕동 1690 성덕마을대방노블랜드5차아파트 504동 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

송O OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 광주광역시 광산구 장덕동 1690 성덕마을대방노블랜드5차아파트 504동 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 617.208㎡ 2층 597.488㎡ 3층 597.488㎡ 4층 597.488㎡ 5층 597.488㎡ 6층 597.488㎡ 7층 597.488㎡ 8층 597.488㎡ 9층 597.488㎡ 10층 597.488㎡ 11층 597.488㎡ 12층 597.488㎡ 13층 597.488㎡ 14층 597.488㎡ 15층 597.488㎡ 16층 597.488㎡ 17층 597.488㎡ 18층 597.488㎡ 19층 597.488㎡ 20층 597.488㎡ 21층 597.488㎡ 22층 597.488㎡ 23층 597.488㎡ 24층 597.488㎡ 25층 328.704㎡ 철근콘크리트구조 126.205㎡

주변

학군

• 390m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 503m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 609m · 고실중학교 · 중학교
• 659m · 장덕중학교 · 중학교
• 731m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 744m · 성덕중학교 · 중학교
• 756m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 824m · 새별초등학교 · 초등학교
• 945m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 963m · 수완중학교 · 중학교
• 1040m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1066m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 195m · 성덕마을 · 문흥39, 송암72
• 216m · 성덕마을 · 문흥39, 송암72
• 338m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 343m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 465m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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