광주지법 2023타경64905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4308만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.49㎡ (18.3평)

토지면적

269.00㎡ (81.4평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

5109만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.49㎡ (18.3평) · 단독주택

대지권

도산동 1099-11

호

단층

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 소폭의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 일부는 진입도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트블록조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 도배, 벽지 등 마감, 창호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 냉,난방시설 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 주택, 약 12.9㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 함석지붕 단층, 차양, 약 5.1㎡임. 제시외건물 ㄷ) 담장위 함석지붕 단층, 다용도실, 약 11.8㎡임. 제시외건물 ㄹ) 담장위 슬레이트지붕 단층, 다용도실, 약 9.0㎡임. 제시외건물 ㅁ) 담장위 함석지붕 단층, 다용도실, 약 10.5㎡임. 제시외건물 ㅂ) 조적조 함석지붕 단층, 창고, 약 3.7㎡임. 제시외건물 ㅅ) 조적조 슬레이트 및 함석지붕 단층, 변소 및 창고, 약 7.5㎡임. 제시외건물 ㅇ) 목조 함석지붕 단층, 차양, 약 12.9㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가) 공부상 "시멘트기와지붕"이나, 현황 "칼라강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산동 1099-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 도산로9번길 46-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 광주광역시 광산구 도산동 1099-11 · 대 269㎡
• 24-01-31 · 광주광역시 광산구 도산로9번길 46-12 · 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층주택 60.49㎡ (현황 : 칼라강판지붕)

주변

학군

• 270m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 304m · 도산초등학교 · 초등학교
• 757m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1004m · 송광중학교 · 중학교

버스

• 112m · 송정호반아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 274m · 공군부대후문 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 280m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 302m · 공군부대후문 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 323m · 공군부대 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정99, 임곡90, 지원45, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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