광주지법 2023타경65106-1 첨단과학산업단지 금광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 23-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.12㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

3690만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8446만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로181번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단과학산업단지 금광아파트 · 92.12㎡ (27.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월계동 181-4

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "첨단초등학교" 북측 인근에 위치하는 첨단과학산업단지 금광아파트 제104동 제15층 제1504호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 제15층 건물(사용승인:1997.03.28.)내 제15층 제1504호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 바닥 : 강화마루 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화경보 및 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "세장형 평지"로서, "아파트"부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-4, 104동 15층1504호 (월계동,첨단과학산업단지금광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

압류권자

북OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-04 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-4, 104동 15층1504호 (월계동,첨단과학산업단지금광아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트,지하대피소 지하층 641.514㎡ 1층 675.594㎡ 2층 668.454㎡ 3층 668.454㎡ 4층 668.454㎡ 5층 659.55㎡ 6층 659.55㎡ 7층 659.55㎡ 8층 659.55㎡ 9층 659.55㎡ 10층 659.55㎡ 11층 659.55㎡ 12층 659.55㎡ 13층 659.55㎡ 14층 659.55㎡ 15층 659.55㎡ 부속건물 철근콘크리트 슬래브지붕 지하주차장,기계.전기실,주민공동시설,발전기실,감시실,경비실,재활용창고,노인정,관리사무소 지하층 5609.752㎡ 1층 225.92㎡ 2층 158.76㎡ 철근콘크리트조 92.115㎡

주변

학군

• 135m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 221m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 271m · 미산초등학교 · 초등학교
• 275m · 정암초등학교 · 초등학교
• 382m · 월계중학교 · 중학교
• 715m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 786m · 월계초등학교 · 초등학교
• 983m · 천곡중학교 · 중학교
• 1016m · 비아초등학교 · 초등학교
• 1028m · 조선대학교 첨단산학센터
• 1045m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1094m · 산월초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
• 127m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
• 149m · 첨단초교 · 송정33, 첨단20, 첨단23, 첨단92
• 256m · 첨단초교후문 · 봉선27, 송정33, 첨단94
• 291m · 비아고 · 마을700, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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