광주지법 2023타경65779-1 우미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

2778만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우미아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도산동 26

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정서초등학교" 동측 인근에 위치하는 우미아파트 제102동 제1층 제114호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층 건물 중 제1층 제114호(복도식, 남향)로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용 중이며, 본건 단지 서측으로 아스팔트 포장된 도로와 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용 중이며, 본건 단지 서측으로 아스팔트 포장된 도로와 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-01-11) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산로 26, 102동 1층114호 (도산동,우미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

효OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-01 · 광주광역시 광산구 도산로 26, 102동 1층114호 (도산동,우미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 1145.61㎡ 2층 1127.52㎡ 3층 1127.52㎡ 4층 1127.52㎡ 5층 1127.52㎡ 6층 1127.52㎡ 7층 1127.52㎡ 8층 1127.52㎡ 9층 1127.52㎡ 10층 1127.52㎡ 11층 1056.24㎡ 12층 1056.24㎡ 13층 1056.24㎡ 지하층 992.82㎡ 철근콘크리트조 60㎡

주변

학군

• 336m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 495m · 송정초등학교 · 초등학교
• 513m · 도산초등학교 · 초등학교
• 701m · 송광중학교 · 중학교
• 1248m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 227m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 234m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 344m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 346m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 383m · 신동사거리 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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