광주지법 2023타경65977-1 하남금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1990만 (최저가의 10%)

청구금액

7522만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곡산정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하남금호타운 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월곡동 80

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "월곡중학교" 남서측 인근에 위치하는 하남금호타운 제10동 제8층 제802호로서, 주위는 아파트단지 및 중소규모의 상업용 부동산, 학교 등이 혼재한 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(지하1층) 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타: 본건 대지권의 목적이 되는 토지(광산구 월곡동 613-1번지)는 집합건축물대장 총괄표제부상 대지면적이 71,518㎡ 로 등재되어 있으나, 집합건물 등기사항전부증명서 및 토지대장상 면적은 70,549.3㎡(변동일 2020.02.21.)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 80, 10동 8층802호 (월곡동,하남금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-31 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 80, 10동 8층802호 (월곡동,하남금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 620.10㎡ 2층 575.46㎡ 3층 575.46㎡ 4층 575.46㎡ 5층 566.22㎡ 6층 566.22㎡ 7층 566.22㎡ 8층 566.22㎡ 9층 566.22㎡ 10층 566.22㎡ 11층 566.22㎡ 12층 566.22㎡ 13층 566.22㎡ 14층 566.22㎡ 15층 566.22㎡ 지하층 41.16㎡ 철근콘크리트조 84.72㎡

주변

학군

• 245m · 월곡중학교 · 중학교
• 252m · 어등초등학교 · 초등학교
• 367m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 520m · 하남중학교 · 중학교
• 551m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 751m · 영천초등학교 · 초등학교
• 782m · 송우초등학교 · 초등학교
• 790m · 광산중학교 · 중학교
• 842m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1057m · 산정중학교 · 중학교
• 1079m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1125m · 산정초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 월곡중학교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 245m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 256m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 281m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 299m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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