광주지법 2023타경66451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

974만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용곡길19번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

용곡동 257 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 용곡동 "용곡마을" 내에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건이 위치하는 "용곡마을"은 차량접근 용이하나 마을내 도로는 다소 협소한 편이고 대중 교통 이용은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 단독주택부지로서 인근지세는 북향의 완경사를 이루어 계단식으로 조성 하여 이용중임. 기호(2) 부정형의 주거나지로 지세는 북향의 완경사를 이루고 일부는 대나무 숲임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측과 북측으로 노폭 약 2-3미터의 콘크리트도로에 접함. 기호(2)은 지적상 맹지이나 인접지상으로 개설된 농로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(179), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 기호(2) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(179), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호(1) 및 기호(2) 일부 지상에 별첨 지적개황도와 같이 제시외건물이 소재하여 본건에 영향을 미치고 있으며, 제시외건물 현황은 기호(1)의 일반건축물대장에 등재된 건물과 구조, 면적, 신축년도 등을 고려시 물적 동일성은 있음. * 일반건축물대장(미등기)에 등재된 건물 현황 소유자 : 임천수 건물구조 및 용도(사용승인일: 1981.3.14) - 세멘블록조 기와지붕 단층 주택 76.11㎡ -->제시외건물(ㄱ) - 브록조 스레트지붕 단층 축사 112.5㎡ -->제시외건물(ㄴ) - 브럭조 스레트지붕 단층 물치 18.8㎡ -->제시외건물(ㄷ) - 연면적: 207.41㎡ ->상기 건물의 부합물도 소재함. - 기호(1),(2)의 일부 지상에 재활용 물건이 야적되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)은 출입문이 시건장치되어 있어 외부관찰에 의해 조사하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 용곡동 257 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 용곡동 259 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

송OO

임차인

유OO

임차인

임OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 광주광역시 광산구 용곡동 257 · 대 595㎡

주변

학군

• 810m · 평동중학교 · 중학교
• 864m · 광주평동초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 용곡입구 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 396m · 기곡 · 600, 601
• 414m · 기곡 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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