광주지법 2023타경67461-1 수완1단지 중흥에스-클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3885만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1062만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수완1단지 중흥에스-클래스 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신가동 76

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 24층 건물 내 12층 1203호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 동측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 소로1류(폭 10m-12m)((접함), 중로2류(폭 15m-20m)((접함), 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로76번길 74, 108동 12층1203호 (신가동,수완1단지중흥에스-클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 광주광역시 광산구 수등로76번길 74, 108동 12층1203호 (신가동,수완1단지중흥에스-클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 24층 아파트 1층 402.4890㎡ 2층 385.6890㎡ 3층 490.9874㎡ 4층 479.7874㎡ 5층 479.7874㎡ 6층 479.7874㎡ 7층 479.7874㎡ 8층 479.7874㎡ 9층 479.7874㎡ 10층 479,7874㎡ 11층 479,7874㎡ 12층 479.7874㎡ 13층 479.7874㎡ 14층 479.7874㎡ 15층 479.7874㎡ 16층 479.7874㎡ 17층 479.7874㎡ 18층 479.7874㎡ 19층 479.7874㎡ 20층 479.7874㎡ 21층 479.7874㎡ 22층 479.7874㎡ 23층 479.7874㎡ 24층 239.8937㎡ 철근콘크리트구조 84.6347㎡

주변

학군

• 439m · 새별초등학교 · 초등학교
• 514m · 운남초등학교 · 초등학교
• 526m · 금구초등학교 · 초등학교
• 572m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 581m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 611m · 운남고등학교 · 고등학교
• 620m · 금구중학교 · 중학교
• 661m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 693m · 영천중학교 · 중학교
• 779m · 장덕중학교 · 중학교
• 886m · 마지초등학교 · 초등학교
• 902m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 135m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 176m · 목련마을8단지 · 문흥39, 봉선37, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 231m · 목련마을8단지 · 문흥39, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단94
• 348m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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