광주지법 2023타경67935-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-28 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7452만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.33㎡ (29.7평)

토지면적

396.70㎡ (120.0평)

제시외면적

없음

보증금

3745만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8977만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

녹동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.33㎡ (29.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

월남동 272 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 월남동 소재「녹동마을」내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용, 지하철역 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(녹동역)이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물개황도」참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「홍호연」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 소나무, 철쭉, 장미, 옥향, 금목서, 마삭줄(담 넝쿨) 등이 식재되어 있어, 토지와 수목은 일괄로 평가한 후, 배분내역을 명시하였으니 참고하시기 바람. ㉢ 본건 지상에 제시외기계기구(태양광발전설비 3kw)가 소재하여 평가하였으니 업무진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인 하시기 바람. ㉣ 본건 지상에 견사가 소재하나 이동 또는 철거가 용이함에 따라 평가제외하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 조립식판넬조 및 조적조 조립식판넬칼라슁글지붕 단층 주택건으로, 외 벽: 사이딩판넬 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, LPG설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

「지적 및 건물개황도」참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「홍호연」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 건물에 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 월남동 272 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 녹동길 86 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 광주광역시 동구 월남동 272 · 대 396.7㎡
• 24-01-31 · 광주광역시 동구 녹동길 86 · 조립식판넬조 및 조적조 조립식판넬칼라슁글지붕 단층주택 98.33㎡

주변

학군

• 1378m · 지한초등학교 · 초등학교
• 1486m · 용산초등학교 · 초등학교

버스

• 325m · 녹동 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선37, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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