광주지법 2023타경68327-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 354원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4632만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 294-23

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 “고실초등학교” 동측에 접하여 위치하는 "광주수완세영리첼아파트 제109동 제15층 제1502호’이며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재한 수완택지개발지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시내버스 운행중인 간선도로변 인근이므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건물 중 제15층 제1502호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측이 폭 15m 정도의 아스콘포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시 서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개 발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로 294-23, 109동 15층1502호 (장덕동,광주수완세영리첼아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 광주광역시 광산구 풍영로 294-23, 109동 15층1502호 (장덕동,광주수완세영리첼아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 502.6225㎡ 2층 492.7726㎡ 3층 492.7726㎡ 4층 492.7726㎡ 5층 492.7726㎡ 6층 492.7726㎡ 7층 492.7726㎡ 8층 492.7726㎡ 9층 492.7726㎡ 10층 492.7726㎡ 11층 492.7726㎡ 12층 492.7726㎡ 13층 492.7726㎡ 14층 492.7726㎡ 15층 492.7726㎡ 16층 492.7726㎡ 17층 492.7726㎡ 18층 492.7726㎡ 19층 492.7726㎡ 20층 492.7726㎡ 21층 492.7726㎡ 22층 274.9246㎡ 23층 274.9246㎡ 24층 274.9246㎡ 철근콘크리트구조 84.6782㎡

주변

학군

• 141m · 고실초등학교 · 초등학교
• 296m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 315m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 343m · 성덕중학교 · 중학교
• 582m · 수완초등학교 · 초등학교
• 693m · 수완고등학교 · 고등학교
• 793m · 고실중학교 · 중학교
• 983m · 수완하나중학교 · 중학교
• 990m · 밀알두레교회
• 1003m · 밀알두레학교
• 1398m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1425m · 장덕초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 수완양우내안애 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 295m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 307m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03
• 311m · 수완양우내안애 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 324m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다