광주지법 2023타경68488-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 178원 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6199만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 50.00㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수완동 507

호

3층

당사자

채권자

순OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 드메르웨딩홀 남동측 인근에 위치하는 "수완동 올핀스빌딩 비동 1층 105호, 103호"로서, 부근은 노변으로 주유소, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

수완지구에 이르는 임방울대로에 접하여 차량통행이 용이하여 교통상황은 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층(사용승인일:2018.11.28) 비동 건물내 기호(1) 1층 105호, 기호(2) 1층 103호로서 외벽: 적별돌치장쌓기, 드라이비트마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 바닥: 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점 등의 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 사다리형의 구분상가부지로 이용중이며 남동측 인접도로와 등고 평탄하고 북동측, 북서측 도로와는 고저차이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 접한 왕복 6차선도로로 차량 통행하고 북동측, 북서측 도로에서는 차랑진입 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 시가지경관지구, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소매점 등으로 이용하였으나 현재는 운영하지 않은 것으로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층105호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층103호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

가압류권자

유OOO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

선OO

임차인

주OOO OO

채권자

순OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층103호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 운동시설 1층 461㎡ 2층 461㎡ 3층 461㎡ 철골철근콘크리트구조 50㎡

주변

학군

• 796m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 804m · 고실초등학교 · 초등학교
• 886m · 수완초등학교 · 초등학교
• 909m · 수완고등학교 · 고등학교
• 1039m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1085m · 성덕중학교 · 중학교
• 1173m · 밀알두레교회
• 1184m · 밀알두레학교
• 1376m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 325m · 하완마을 · 수완49
• 329m · 골옷교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 403m · 하완마을 · 수완49
• 441m · 골옷교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 478m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다