광주지법 2023타경68921-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-05-15 경매접수
2. 23-05-16 경매개시결정
3. 23-05-16 배당요구종기
4. 25-10-16 3차 매각기일 · 최저가 1억 9096만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

150.59㎡ (45.6평)

건물면적

73.85㎡ (22.3평)

토지면적

150.59㎡ (45.6평)

제시외면적

없음

보증금

1909만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3888만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

하완길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.85㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

수완동 114 · 150.59㎡ (45.6평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완산이고운더테라스 남측 인근에 위치한 수완포레 102동 1층 102호로서, 주위는 연립주택, 상가, 전 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 국도 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교 통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 102동 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>, <추가기 재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완산이고운더테라스 남측 인근에 위치한 수완포레 102동 1층 102호로서, 주위는 연립주택, 상가, 전 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 국도 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교 통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 102동 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>, <추가기 재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 1층 102호 (수완동,수완포레) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

월OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

월OOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

중O OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 25-10-16 · 광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 1층 102호 (수완동,수완포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 359.592㎡ 2층 359.592㎡ 3층 359.592㎡ 4층 359.592㎡ 철근콘크리트구조 73.853㎡

당사자

채권자

중O OOOOOO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 807m · 수완고등학교 · 고등학교
• 872m · 수완초등학교 · 초등학교
• 874m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 919m · 밀알두레교회
• 924m · 밀알두레학교
• 955m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 994m · 첨단중학교 · 중학교
• 1030m · 천곡중학교 · 중학교
• 1175m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1197m · 남부대학교 · 대학교
• 1236m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1243m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 448m · 도촌제 · 금호46, 문흥39, 송정33, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 1층 102호 (수완동,수완포레)

감정가

3억 4100만

최저가

1억 9096만 (56%)

건물면적

73.85㎡ (22.3평)

대지권면적

150.59㎡ (45.6평)

기일

25-10-16

등기부현황

등기 기재 없음